并聯審批 解決三舊改造剝洋蔥困境

順德樓市網 何淑瑩 報道

3月6日，順德區三舊改造工作領導組召開“三舊改造項目操作辦法宣講會”，向發展商、各鎮街等解讀新頒布的《順德區“三舊”改造項目操作辦法》。新辦法將順德三舊改造項目中的“串聯審批”變為“并聯審批”，大大縮短了審批流程和時間。

圖片說明：并聯審批 解決三舊改造剝洋蔥困境

三舊改造項目審批問題如“剝洋蔥”

會上，順德區發展規劃和統計局副局長、區三改辦主任林俊庭提到，雖然順德區三舊改造項目相對于新建設項目，項目審批難度較大。主要原因是用地遺留歷史問題較多，如果對項目沒有作整體和詳細的策劃，就難以事先把握規劃、用地、立項、環評等環節存在問題，項目審批時“就如剝洋蔥，問題層出不窮”，以致造成三舊項目審批難以快速推進。

并聯審批破除“審批難”局面

如何破除此種困局？順德區發展規劃和統計局城鄉重建科科長、區三改辦常務副主任楊智勇認為，需靠審批。區三舊改造辦將成立專門平臺，讓鎮街、相關部門共同參與，充當“審批代理單位”。

日后，改造單位需向所屬鎮街“三舊”改造辦提出“三舊”改造項目預申請。對于符合要求的項目由鎮街三改辦出具同意意見，并按要求將相關資料在三個工作日內報區“三舊”改造工作領導組辦公室備案。楊主任表示，現行辦法中，將“預申請”審批權限下放到鎮街，直接出具意見，再由區備案。打破了以往“改造單位——鎮街——區——鎮街”的審批程序，縮短審批時間。

另外，新操作辦法擁有一個亮點：并聯審批。當預申請審批通過后，改造單位編制可行性研究方案及項目改造方案報區三改辦，由區三改辦召集相關部門聯審，同意后由鎮街三改辦組織資料報區三改辦辦理核準認定。林俊庭表示，并聯審批就是聯合召集相關部門聯審，尋求解決方法，形成會議紀要，讓項目快速有效推進。